ユニーブル御殿山南

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
11,290万円
163.4万円/㎡
相場
11,594万円
167.8万円/㎡
6,943
10,044
13,144
16,245
AI査定結果
推定相場価格
11,594万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,044万円〜13,144万円
145.4万円/㎡〜190.3万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ユニーブル御殿山南
11,290万円（163.4万円/㎡）/ 5階 / 69.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は138.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2911,290万円163.4万円5階 69.08㎡ 3LDK北東
2025/07/1311,490万円166.3万円5階 69.08㎡ 3LDK北東
2024/09/1510,480万円151.7万円4階 69.08㎡ 2SLDK南東
2024/09/0410,480万円151.7万円4階 69.08㎡ 2LDK北東
2024/05/237,900万円114.4万円4階 69.08㎡ 3LDK北東
2024/04/027,980万円115.5万円4階 69.08㎡ 3LDK北東
2024/03/058,880万円137.4万円6階 64.63㎡ 2LDK南東
2023/07/086,980万円108.0万円6階 64.63㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ユニーブル御殿山南
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 11,290万円163.4万円69.08㎡3LDK5階 / 8階建 北東2002年25戸SRC
2024/09/07藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,980万円128.0万円70.17㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年59戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/09/03グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 13,500万円185.2万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2024/10/21桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,980万円128.0万円70.15㎡1SLDK4階 / 6階建 南2003年13戸RC
2023/08/26マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,980万円128.9万円61.89㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2023/09/23ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 9,180万円127.3万円72.1㎡1LDK5階 / 5階建 西1997年30戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2025/05/16カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2024/11/09エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,980万円167.3万円71.62㎡2LDK3階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2023/11/25Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 12,180万円162.2万円75.07㎡3LDK11階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/03/30クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 15,980万円194.6万円82.11㎡2SLDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2024/04/24クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 14,980万円182.4万円82.11㎡2SLDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は品川区の平均と比較して3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.4万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名ユニーブル御殿山南
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩7分
築年月2002年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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